有土地使用证的房屋和无土地使用证的房屋在拆迁时，得到的补偿一样吗？
拆迁补偿
2019-08-24 15:12
人浏览
共2位律师解答
-
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍 -
关于被拆迁房屋的补偿标准：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台五家渠律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
没有土地使用证房屋拆迁可以吗
在房屋拆迁过程中，如果房屋没有土地使用证是可以进行补办，若是补办不了，说明没有土地使用权，无法正常拆
房屋拆迁补偿人看过
-
有土地使用证的房屋和无土地使用证的房屋在拆迁时，得到的补偿一征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该
五家渠律师
人看过
245人咨询过
去咨询 -
划拨土地征收有补偿吗
划拨土地征收有补偿，按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿
房地产人看过
-
集体土地使用证房屋能够交易吗
集体土地使用证房屋只可以和同村人或者是同户口的人进行交易，和除此之外的人进行集体土地使用证房屋交易都
土地管理人看过
-
房屋土地使用证办理
我国的土地性质分为两种，一种是国家所有，还有一种是集体所有，所以公民只享有土地的所有权，公民在使用土
土地使用证人看过
-
你好，我是的。请问房屋拆迁有土地使用证和没有土地使用证的赔偿《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。1、缺少《土地使用证》，
武威律师
人看过
401人咨询过
去咨询 -
农村集体土地使用证怎么办
01:51
人已看 -
我的房子拆迁，有土地使用证和没有土地使用证补偿一样吗？根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民
河源律师
人看过
310人咨询过
去咨询 -
有土地使用证的房屋和没有土地使用证的房屋拆迁时赔偿金是否一样拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重
宿迁律师
人看过
410人咨询过
去咨询 -
父母的房屋，没有房产证，只有土地使用证，土地使用证在父母生前你好 都可以分割
余婧怡律师
人看过
188443人咨询过
去咨询 -
私人房屋所有权与土地使用证在拆迁时的补偿一样吗？您好，房屋的拆迁的补偿标准是不同的，当地的政策也是不同的，您可以咨询当地政府。
法律快车律师团队律师
人看过
999人咨询过
去咨询 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
私有房屋被拆迁土地使用证有补偿没有土地使用证拆迁有补偿
曾德旺律师
人看过 -
房屋拆迁,有国有土地使用证的和周围没有土地使用证的邻居赔偿是应该不一样。。。
李冀东律师
人看过 -
离房子太近，能不能要求拆迁？需要看拆迁公告确定
巴音郭楞州律师
人看过 -
男方家拆迁现在离婚女方户口不迁出后，女方还有房子你好，要看具体政策规定，是按户头还是怎么补偿
巴音郭楞州律师
人看过 -
以连队居民的房屋为危房为由，将居民房屋拆除。迟迟不能解决。居征地补偿全国各地的规定是不同的，要以当地省级政府发布的标准为依据。如果补偿数额过低，可以依法提起诉讼
北京在悦律师团队律师
人看过
加载中