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房产证上原来是我们夫妇两人的名字，现在女儿要办旅游签证，需提供产权证明，所以要增加女儿为共同产权人，不知要如何办理。需提供产权证明，所以要增加女儿为共同产权人，不知要如何办理。

房产纠纷 2019-08-24 10:43 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-24 10:31

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  • 房产证改名就是过户。
    过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
    办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
    1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房
    1.5-2%；90平米以下1%。
    2.营业税 ● 成交价的
    5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
    3.个人所得税 ● 成交价的1％
    4.交易手续费 ● 6元/M2；
    5.转移登记费 ● 80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-24 10:35

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  • 协议离婚方式下的房产证更名手续
    协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
    1、身份证(及复印件);
    2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
    3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    4、房屋产权变更登记申请表;
    5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-08-24 10:43

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