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父母去世了，兄弟三人农村房屋分配协议书如何写。

房产纠纷 2019-08-29 18:21 人浏览
共4位律师解答
  • 如果父母双亡，没有留下遗嘱，就要按法定的顺序进行继承。
    法定继承顺序中，所有子女都有平等的继承权。
    继承时，可以平均分割父母的遗产，也可以不平均分割，按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。
    对于房产，可以由一个人实际继承。
    聘请房屋鉴定部门，对房屋的价值进行评估，然后按继承人数分成数份，由实际继承人按评估的价格，给其它几位继承人钱款。
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    2019-08-29 18:01

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  • 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。口头协议属于诺成合同,效力很低的。　　如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以顺利履行。
    如果有一方反悔或不遵守约定,那么就可能造成合同履行不能。　　不过,在实际交易中不订立书面合同是不对的,使自己的期待利益得不到实现。否则主张对方违约都没有相对有利的证据。
    　　至于合同的履行问题,就要看双方的生意伙伴关系如何了.关键在对对方。
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    2019-08-29 18:08

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  • 分配房又被成为福利房，单位福利房的分得人，如果通过房改等方式，取得了该房的完全所有权，通常可依法进行房屋买卖。不过如果当初取得该房时，原产权单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制，那么，购买该房还是存在一定风险的。
    如果双方协商一致，可签订购房合同并办理相关公证手续，但合同和公证，并不能100%规避购房风险。
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    2019-08-29 18:21

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  • 房屋遗产继承分配：
    一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉
    二、遗产分配的规则：
    1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
    2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产；
    3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分
    三、法律依据： 《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
    　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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    2019-08-29 18:19

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