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你好！我姐姐，哥哥三个从少被我父母领养大的，我姐姐哥哥年龄比我大十多岁，母亲我九岁就去世，我在读大学时候父亲也脑出血去世了。也留下一套房子。我毕业以后一切都靠自己，没有任何方面得到过他们的照顾和关心，他们生活条件都很好，他们结婚，买房都是父亲在世的时候。因为房子不在我生活的城市去年结婚也是银行贷款，房子租结的。父亲去世五年了，他们从不提房子的事，后来我知道房子一直在被他们出租，我才提出了自己处理那个房子这边买房子的想法，他们居然说平分，除了房子任何家产我都没看到，这样情况我应该怎么办？我才提出了自己处理那个房子这边买房子的想法，除了房子任何家产我都没看到，这样情况我应该怎么办？

房产纠纷 2019-08-14 11:10 人浏览

共3位律师解答

父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

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2019-08-14 10:41

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　房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
　　方式可以当事人自我协商；也可以申请相应的组织（居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者）进行调解；还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。

法律快车咨询顾问

2019-08-14 10:47

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一方婚前购买房屋，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

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2019-08-14 11:10

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