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北京市农村占地是按人口补偿还是按照土地面积补偿

征地补偿 2019-09-18 12:37 人浏览
共3位律师解答
  • 土地继续承包，您父母 祖父母的土地由 您们兄弟在承包期内继续承包。房产没有遗嘱，由你们兄弟继承。 建议协商解决 。参考 中华人民共和国继承法 第二章 法定继承 　　第九条 继承权男女平等。
    　　第十条 遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 中华人民共和国农村土地承包法 第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
    　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2019-09-18 12:27

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  • 中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 　　征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
    需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
    　　市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-18 12:33

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  • 第四十一条 国家建设征用土地，用地单位必须支付土地补偿费。
    （一）土地补偿费的标准：征用集体所有耕地以及果园、苇塘、鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算。征用林地按当地中等耕地年产值的二至四倍计算。征用其他非耕地，按当地中等耕地年产值的二至三倍计算。
    （二）年产值的计算：耕地、苇塘、鱼塘、藕塘按被征地前三年平均年产值计算，果园按被征地前四年平均年产值计算。价格按实际定购价和议价分别计算。秸秆按粮价的百分之三十计算。
    （三）被征土地上的青苗、林木、果树、房屋及其他设施等原有附着物补偿标准，由省辖市人民政府（地区行署）制定，报省人民政府批准执行。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-09-18 12:37

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