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以夫妻名义共同居住十几年，未办理结婚登记手续，期间所购置的房子，房产证上只有一方的名字，此房子属于一方的还是双方共有？以夫妻名义共同居住十几年，未办理结婚登记手续，期间所购置的房子，还是双方共有？

离婚 2019-09-15 12:51 人浏览

共4位律师解答

申请登记的男女双方，必须遵守我国婚姻法和《中国公民同外国人办理婚姻登记的几项规定》有关条款的规定，必须分别持有下列证件：
(一)中国公民必须持的证件：
1.本人户籍证明。
2.本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上的机关、学校、事业、企业单位出具的包括本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。
(二)外国人必须持的证件：
1.本人护照或其他身份、国籍证件。
2.公安机关签发的《外国人居留证》或外事部门颁发的身份证。
3.经本国外交部(或外交部授权机关)和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明。
外国侨民必须持的证件：
1.本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍者免交)。
2.公安机关签发的《外国人居留证》。
3.本人户口所在地县级人民政府或工作所在单位的县以上机关、学校、事业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、婚姻状况、职业、申请与何人结婚的证明。
另外，申请结婚的男女双方，还须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康状况检查证明。为了国家利益，现役军人、外交人员、公安人员、机要人员及其他掌握重大机密的人员，以及正在接受劳动教养和服刑人员，不准同外国人结婚。

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2019-09-15 12:26

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夫妻共有房产改名该怎么办，　　对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料：　　
1、原房屋所有权证(原件);　　
2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);　　
3、结婚证;　　
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。　　办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。

法律快车咨询顾问

2019-09-15 12:32

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房产证手续齐全，审核通过，可以办理房产证时，还是需要男方到场配合办理的。
一、即使双方已经离婚，离婚协议约定产权归女方所有，但是在产权证上登记的产权人没有办理过户之前，男方还是合法的产权人之一，因此，离婚后初次办理房产证以及转让的过户手续时，还是需要男方亲自到场配合办理的。
二、如果男方有事，或者有其他原因，不能亲自到场办理的话，可以授权他人或者授权女方代为办理，男方需向代办人出具《授权委托书》，代办人持男方的身份证原件及复印件，同时需持代办人的身份证原件及复印件，才可以代男方办理产权过户手续。

民事法律律师团队
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2019-09-15 12:51

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1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：　　　　
（一）１９９４年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；　　　　
（二）１９９４年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。可见，如果不去补办结婚手续，可以以解除同居关系处理。
2、同居关系可以自行解除，涉及财产分割或子女抚养发生争议，可以通过诉讼解决。
3、彩礼应当构成赠与，不能要求返还。

平台法律顾问团队
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2019-09-15 12:37

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