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我是女的~打算结婚~男方家买房子，首付一家一半，月供也是一家一半，等于说是房子是双方合买，但是男方打了借条，这些钱以后都是要还给女方家的~户主的名字是男方的妈妈（也就是以后的婆婆），我爸怕我以后不幸福，就是怕被扫地出门，到时候什么都没有，所以想让男方写个保证书之类的，万一以后在感情上有背叛女方的事，要求房子归女方所有，等于是买了份保险也不是真的想要房子，就是以后再万不得已我受伤害下，才会这样，也算是一种对他的制约吧，所以想请问一下，有没有这样的公证或者保证，男方说愿意写，所以想问一下都要写些什么有范文或示例吗，有法律效应吗？等于是买了份保险也不是真的想要房子，想问一下都要写些什么有范文或示例吗，有法律效应吗？

保险纠纷 2019-09-16 22:55 人浏览

共4位律师解答

保证书公证，以婚姻为例，要看保证书的内容定，如果是关于财产的保证书具有法律效力；如果是关于人身关系的保证，如：“不许离婚”；或者“离婚需要赔偿”等内容是无效的。因为法律规定婚姻自由，此保证书违反了法律规定。
《中华人民共和国婚姻法》
第二条实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
　　保护妇女、儿童和老人的合法权益。
　　实行计划生育。
第三条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
　　禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
第四条夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

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2019-09-16 22:42

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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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2019-09-16 22:48

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一、如果夫妻之间达成的“婚姻保证书”，如果不违反法律法规与公序良欲的，对双方可以产生合同约束力的法律效力，但必须是意思自治下的自愿行为。
二、夫妻之间达成的“婚姻保证书”，如果涉及了限制人身权约定，则没有法律效力。比如：约定不能离婚、不能改嫁、不能结交异性朋友等，都是无效的。

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2019-09-16 22:54

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婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
　　
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

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2019-09-16 22:55

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