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夫妻双方只能一方到场签字，房子是以一方名字和贷款的，有结婚证，但需要另一方签字怎么办？可以办购房授权委托书吗？是去公正处吗？夫妻双方只能一方到场签字，房子是以一方名字和贷款的，有结婚证，但需要另一方签字怎么办？可以办购房授权委托书吗？

房产纠纷 2019-08-28 18:15 人浏览

共4位律师解答

委托书是委托方单方面出具的，委托受托方为一定行为的文书，受托方可以接受，也可以不接受。在受托方表示接受前对受托方无约束力。
而委托合同则是一种双务合同，经由双方签字后就生效了。
合同一经订立，除非是合同中约定的解约事项发生，否则双方都无权单方面解除合同。

房产纠纷律师团队
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2019-08-28 17:46

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夫妻一方签字所欠债务是否属于夫妻共同债务，要具体分析。根据法律规定，夫妻一方以个人名义所负债务，如果所负债务用于家庭日常生活需要，则属于夫妻共同债务，如果所负债务超出了家庭日常生活需要，则不属于夫妻共同债务，需要注意的是，债权人可以通过举证来证明该债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，从而通过证明该债务是夫妻共同债务。

平台特邀律师
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2019-08-28 17:52

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可以。需要不到场一方开具一份委托书，委托到场一方相关事宜。
1、委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。
2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

平台法律顾问团队
官方

2019-08-28 18:03

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《婚姻法》司法解释二：第二十三条　债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第二十五条　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

法律快车咨询顾问

2019-08-28 18:15

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