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我是离婚，带了一个儿子，现在住的房子是以前动迁分的，有我和儿子还有弟弟一起分的两室一厅，如今我弟弟已结婚，并养有小孩，我离婚回来和他们一起居住，他们总想赶我们走，认为这房子是他们的，这么多人住一起的确不方便，我想知道这房子如何分配才算合理？应该是属于谁的？房子还属于租赁房，名字和户主也是我的。怎样才能维护我的合法权益？我想知道这房子如何分配才算合理？房子还属于租赁房，怎样才能维护我的合法权益？

离婚 2019-09-08 08:20 人浏览

共3位律师解答

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

民事法律律师团队
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2019-09-08 07:56

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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

法律快车咨询顾问

2019-09-08 08:03

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婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

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2019-09-08 08:20

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