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我母亲有套使用权房子，户口里还有姐女儿的户口，但她不住在里面，现在我母亲年龄已高，有人想产权房一楼的和我们换，如果外孙女不同意怎么办我母亲有套使用权房子，户口里还有姐女儿的户口，现在我母亲年龄已高，如果外孙女不同意怎么办

离婚 2019-08-16 14:11 人浏览

共2位律师解答

根据我国法律的有关规定，通常只有具有产权的房屋才能够依法进行租赁，具体规定如下:　
1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。
　　
2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。
　　
3、因此，出租人或者承租人面对没有产权的房屋，可以通过当地的房地产管理部门询问，落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。

平台法律顾问团队
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2019-08-16 14:07

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有年龄限制，社保的办理条件：
1、年龄条件：女不满40周岁，男不满60周岁。
2、如果有单位挂靠（五险），交相应办理社保的资料即可。身份证复印件、电子照片（有的地区要红底纸质照片）或身份证原件。
农村户口还需提供户口首页和本人页复印件。
3、如果个人想办理社保只能参养老和医疗，本地户口直接去当地的社保局办理；不是本地户口需开相关证明长期居民。

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2019-08-16 14:11

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