律师您好我和我爱人是城市户口我爱人在读书前是农村户口所以在村里有自己的房子房子产权是她三层共300平米由于以前出去读书是要把户口迁出的所以没有土地我们还没有孩子我想问一下对于城市户口个人在农村的房子征收和普通农民的征收办法和计算有什么不同地段是九化段律师您好我和我爱人是城市户口我爱人在读书前是农村户口所以在村里有自己的房子房子产权是她三层共300平米由于以前出去读书是要把户口迁出的所以没有土地我们还没有孩子我想问一下对于城市户口个人在农村的房子征
离婚
2019-09-07 16:18
人浏览
共3位律师解答
-
城镇户口较之农村户口的优势已经越来越微弱了,以前从农村户口迁入城镇户口的限制很多、困难较大，现在在很多地方已经出现了限制城镇户口迁回农村户口的规定了，个人认为城镇户口的主要优势在于让孩子免费入学享受城市的义务教育，如果不是城镇户口或不在户口所在地入学，就往往需要交一笔不菲的择校费用。当然有个别城市的公务员考试也会限制本地城市户口的要求，但不是很普遍。
现在很多退休后的城镇居民努力想把户口迁回农村，则主要是为了合法拥有农村居民才能拥有的耕地，建一个小庄园安享晚年。当然也不排除个别人为了分取农村土地征用费等等而想办法把户口迁回农村，反正从城镇往农村迁户口的，主要原因总离不开“地”字，可见农村户口的优势在于“土地”。
防止城镇居民与农民争地，也是这种逆向迁移受限制的主要原因之一。 -
一种是以自由人身份买城镇职工基本养老保险，自由人参加基本养老保险是以上年度全市最低保障工资为缴费基数的（一般各个地级市每年都会发布上年度全市职工的社会平均工资，这个平均工资乘以60%就是全市的最低保障工资，也就是自由人的参保缴费基数），社保的缴费比例目前是20%，医保缴费比例是8%，当然全部要自掏腰包。
二种是挂靠企业买城镇职工基本养老保险，社保缴费基数是企业虚拟的一个工资额，缴费比例是社保23%（政策规定企业负责15，个人8%，因为你父母是挂靠的，所以全部也是由你父母承担），医保缴费比例是8%（政策规定企业承担6%，个人承担2%，实际这个也是你父母全部承担），你看看，你父母反而比第一种还交多了，这个享受的待遇和第一种基本没差别，要说区别就是你父母为企业作了贡献（企业因你父母挂靠而不用为其他人上社保）。 -
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。
在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。
但至2012年11月29日具体修改条款还未知。
平台喀什律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
律师您好我和我爱人是城市户口我爱人在读书前是农村户口所以在村里有自己的房子房子产权是她三层共300平米由于以前出去读书是要把户口迁出的所以没有土地我们还没有孩子我想问一下对于城市户口个人在农村的房子征
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
未婚妈妈上户口新政策
#婚姻家庭人浏览
-
刑事辩护律师你好我和恋人是城镇户口我恋人在念书前是农村户口因此在村内有自身的房屋房子产权是她三层共300平方米因为之前出来念书是要把户口迁移的因此沒有农田人们都还没小孩我想问一下针对城镇户口本人在农村
-
律师您好我和我爱人是城市户口我爱人在读书前是农村户口所以在村里有自己的房子房子产权是她三层共300平米由于以前出去读书是要把户口迁出的所以没有土地我们还没有孩子我想问一下对于城市户口个人在农村的房子征立即咨询当前10,082位律师在线
-
户口迁出还有补偿款吗
#房产纠纷人浏览
-
我以前是农村户口，后因念书户籍变为城镇户口了。如今爸爸妈妈可将她们农村房子赠送我吗？
-
城市户口离婚后户口可以迁回农村娘家吗
#具体行政行为的概念人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我城市户口有房子，农村户口是没有房子，可不可以把孩子的户口直接移到城市户口上
-
农村宅基地继承要农村户口吗
#农村宅基地人浏览
-
我想问一下我自己的户口是城市我老婆是农村我自己的父母也是农村能不能把我老婆的户口迁入我父母的农村户口
-
律师您好我和我爱人是城市户口我爱人在读书前是农村户口所以在村里有自己的房子房子产权是她三层共300平米由于以前出去读书是要把户口迁出的所以没有土地我们还没有孩子我想问一下对于城市户口个人在农村的房子征
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
农村户口转城镇户口，你的农村宅基地归谁
#宅基地使用权人浏览
-
我想问一下我老公是大兴的城镇户口我是外地的我们结婚三年了申请经济适用房为什么还要我老家的房产使用证我是非农业户口老家就是我爸爸的房子我在老家也没有房子
-
城镇户口子女能否继承农村宅基地
#继承法知识人浏览
-
我父亲是农村户口现有农村一平房，现乡土地所登记为我父亲名字，我父亲地叔叔非农户口现在说房子是他们的
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
城镇户口名下的农村房子拆迁如何补偿
#农村房屋拆迁人浏览
-
本人是城市户口而且有房产，因为爸爸也是城市户口所以农村的房子产权都是我妈妈一个人的，现在农村的房子已经办好了房产证和土地证了
-
老公去世了房子公婆有份吗
#继承人浏览
-
离婚了户口可以独立吗
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我父亲的房子过户给我可以嘛。父亲是农村的。我是城镇户口
-
户口没有改成已婚能离婚吗
#离婚人浏览
-
我现在是农村户口,村里分了宅基地,也在宅基地上建好了房子,如果我现在变成非农户口,该房子的房产证
加载中