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我和我老公2007年6月结的婚2009年7月22日登的记在2010年1月我们订购一套房子49平方25万多点按揭贷款买的首付10万贷款15万4月分交的钱定金是我婆婆拿的3万但后来交的7万多是我和我老公把钱给我婆婆然后我们3个人一起去交的房子是我老公名字因为那时以后写夫妻谁的名字都是夫妻共同财产，所以我也没计较那么多可现在离婚了婆婆突然整个赠与协议说是他给我老公的但是这个房子是我们婚后买的而且房贷都是我和我老公付的现在他家说什么都不给我在法院1审判是首付款可以认定是我婆婆拿的剩余的是我们夫妻共同财产然后在支付我1万块钱但他不服又上诉了该怎么判呢我和我老公2007年6月结的婚2009年7月22日登的记在2010年1月我们订购一套房子49平方25万多点按揭贷款买的首付10万贷款15万4月分交的钱定金是我婆婆拿的3万但后来交的7万多是我和我老公把

房产纠纷 2019-08-23 07:19 人浏览

共4位律师解答

婚后贷款应属夫妻共同债务，离婚时应由原夫妻双方共同承担。
《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

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2019-08-23 07:01

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以下财产为夫妻共同所有：（均为婚姻关系存续期间所得）
　　
1、工资、奖金；
　　
2、生产、经营的收益；
　　
3、知识产权的收益；
　　
4、继承或赠与所得财产；
　　
5、一方以财个人财产投资取得的收益；
　　
6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
　　
7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
　　
8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额；
　　
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业；
　　
10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的；
　　
11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产；
　　
12、夫妻共同债权或其它短期收益。

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2019-08-23 07:05

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1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

法律快车咨询顾问

2019-08-23 07:19

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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

房产纠纷律师团队
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2019-08-23 07:12

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