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被告以将房屋转让给原告五年时间。邻家起房时原告叫邻家把自己的屋檐割掉为由把被告告上法庭要求被告退环原告当时的买房款，如何处理

诉讼 2019-09-15 21:39 人浏览
共2位律师解答
  • 如果继承时有遗嘱，按遗嘱继承；没有遗嘱，就发生法定继承，可能你只是继承人之一，房产要出售，必须先登记在你的名下。首先必须所有第一顺序的法定继承人都书面放弃继承，否则这房产是过不了户的。不是你的房产，你是无权出卖的。
    　　
    1、继承法规定的第一顺序继承人有：被继承人的父母、配偶、子女。
    　　如果你只是法定继承人之一，那么该房屋现在还处于共有的状态，其他继承人不放弃继承是不能直接办理在你名下的。
    　　
    2、如果房产已经过户了，你想怎么卖就怎么卖，法律不干涉。
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    2019-09-15 21:32

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  • 1.房屋买卖属于个人房屋转让的一种形式。
    2.房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为
    3.个人房屋转让有几种形式：
    1. 房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。
    2. 房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。
    3. .其他合法方式：①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。
    三、继承、拍卖、判决等形式所得的房屋不属于个人房屋转让范围。
    平台特邀律师律师
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    2019-09-15 21:39

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