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我今年80多岁,我没有文化,不识字,没有退休金.小女儿以办理老家房产证的手续为由,让我办理了赠与公证,将我的全部房产赠与给她,我手中没有该赠与公证书,是小女儿一手办理的.因该房属拆迁房,现尚未交付使用,我也未将老房产证交给她.我的老房子也就值几千元钱,不知道老房子被拆后政府能补偿三套楼房,能值上百万,因我有四个孩子,对我都很好,我不能把我的全部财产给一个女儿,这样对其他三个孩子也不公平.另外,我小女儿在塔城办理赠与公证时,我只是在她家暂住数月,我的户口也不在那里,被拆房产也不在塔城,我长期居住生活在沙湾县的大女儿处,户口也在大女儿处.我没有想到小女儿现在拿着赠与公证书起诉大女儿及儿子们索要我的房产,现在我想撤销那份赠与公证书,收回房产,等我去世后给每个孩子分一份财产.

继承 2018-08-11 13:18 人浏览

共3位律师解答

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

平台法律顾问团队
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2018-08-11 13:06

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房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，房产赠与公证的办理流程，　　房产抵押合同公证如何办理，主要内容：　　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。　　
(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。　　
(二)办理房产赠与公证申情人应提交下列证件和材料：　　
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);　　
2、赠与书;　　
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;　　
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。　　延伸阅读：房产过户哪些需要办理房产公证，根据我国现有的法律,以下房产过户时,需要办理房产公证手续：　　
1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。　　
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。　　
3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。　　
4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。

法律快车咨询顾问

2018-08-11 13:10

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赠与的房产办理赠与手续后就属于受赠人的，受赠人可以自由支配属于自己的资产。赠与是可以根据情况撤销的，赠与房产权公证后也是可以根据情况撤销的。《中华人民共和国合同法》一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属人身安全和权力的；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

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2018-08-11 13:18

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