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我想咨询一下，在2012年5月初的时候。本人通过远在意大利的妹妹作为中间人。向在意大利工作的一位朋友的丈夫借款30000元，（该朋友的丈夫在上海，她在意大利，与我妹妹是一起工作的）当时因为是我妹妹和妹夫开口帮忙借的钱。所以当时借款理由和实际借款理由不符。原定2012年5月30日归还30000元债务的，因为事出突然所以本人有笔款项没有到账。说好2012年6月2日归还，但是还是没有还给他。到最后他说最晚2012年6月3日必须还，但是现在出了很多的问题。是真的暂时拿不到钱，可是因为一而再再而三的，债主不再相信了。但是我也真的没有不想还或者赖掉这笔钱，甚至我今天拿不出钱我名下也没有财产和房产，我只好拿了我母亲的房产证想给债主临时抵押一下，可是债主以不是我本人名字的产证为由拒绝了。现在这位债主要告我诈欺。我想咨询下这样构成诈欺吗？我从头到尾都没有想过不还他的钱。甚至我今天拿不出钱我名下也没有财产和房产，可是债主以不是我本人名字的产证为由拒绝了。我想咨询下这样构成诈欺吗？

诉讼 2019-08-28 07:18 人浏览

共4位律师解答

可以向法院申请强制执行。
一、申请执行期限，申请执行人申请执行立案须在法定期限内提出申请。申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期限的最后一日开始计算。
二、执行立案条件，如果您向人民法院申请执行，应当符合以下条件：第一，申请应当向作出一审裁判的法院提出。我国法律规定，无论案件经过了几级审判，强制执行都由作出一审裁判的法院管辖。

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2019-08-28 06:51

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房产证借给他人被抵押贷款，这种情况只能办理房产证解押手续，具体有两种方式：
　　
一、将贷款还完；
　　银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
　　
1、房屋所有权证;
　　
2、他项权利证;
　　
3、注销抵押登记申请书。
　　带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了
　　
二、贷款人同意变更抵押物。

法律快车咨询顾问

2019-08-28 06:56

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房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续

平台特邀律师
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2019-08-28 07:14

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因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币拆迁一般会对房产或土地单独计算费用。
异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后，给出具体面积的安置房产。

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2019-08-28 07:18

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