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房屋已交付使用七年，房东拖延不办过户。现今房价已涨，过户费用有所增高，房东是否应该赔偿损失。

房产纠纷 2019-09-11 00:31 人浏览
共2位律师解答
  • 购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：


    1、营业税；


    2、个税；


    3、契税；


    4、交易服务费；


    5、产权登记费50元；


    6、按揭服务费；等等。

    各地政策有所不同，建议你可以到当地房管所咨询了解。

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    2019-09-11 00:26

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  • 办理房屋产权过户的手续和费用：　　
    1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税
    5.5%，满5年大于144㎡的收差额营业税。　　
    2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144㎡是2%，大于144㎡是4%契税(财政部门收取)　　
    3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收)　　
    4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)　　
    5、房产过户公证费最高300元。
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    2019-09-11 00:31

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