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再婚夫妻双方均有子女，婚后分得公产房一套，此房承租人是男方现已去世，房屋如何变更承租人？

房产纠纷 2019-09-03 00:39 人浏览
共2位律师解答
  • 对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的：
    （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
    （2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
    （3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
    （4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
    （5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
    （6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的
    （7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
    （8）双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
    （9）应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
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    2019-09-03 00:36

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  • 没有遗嘱就是法定继承，死者的父母、配偶和子女都有平等的继承权。婚前财产跟夫妻共同财产不一样，婚前财产是整个作为遗产，而夫妻共同财产是先要分出一半来作为妻子个人所有。
    依据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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    2019-09-03 00:39

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