担保公司用买房者的贷款（既买房者向银行贷款用以购房的款）去赎楼，担保公司是否没有任何风险？
银行
2019-08-28 12:08
人浏览
共3位律师解答
-
向银行贷款买房需要什么条件?
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。 银行贷款买房的流程 住房贷款申请流程一般如下：
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。 -
贷款购房还要注意以下问题：
(一)借款一年内不要提前还款。
(二)贷款后出租住房要告知承租人。
(三)不要遗失借款合同和借据。
(四)提前还贷不要忘记要回保险费。
(五)贷款偿清后不要忘记撤销抵押。 综合以上内容，我们可以看出，办理购房贷款要注意的问题有很多，本文只是介绍了一些常见的部分，如果在实际生活中您需要办理贷款购房，最好查一下相关法律法规，如果情况特殊或者比较复杂，还要咨询律师，在签订借款合同之前最好请律师先看一下您的购房合同，尤其是关于贷款问题的，避免开发商推脱责任给您的利益带来损失。 -
欠债方如果不能解决问题而担保公司财产能够偿还贷款，就要用该公司本身的财产偿还贷款，银行可以起诉该借款公司及担保公司，要求以公司财产偿还贷款，根据公司法，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，法院宣判后可以强制执行部分或全部财产偿还贷款。
如果借款企业完全丧失偿债能力，担保条款执行后也不能完全解决债务，可以向人民法院提出破产申请，要求清算该企业，以破产财产偿还债务，该该债权在破产债权中属于普通债权 。
平台淮南律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
担保公司用买房者的贷款（既买房者向银行贷款用以购房的款）去赎楼，担保公司是否没有任何风险？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房屋买卖贷款下不来怎么办
#房产纠纷人浏览
-
我是个卖方，买方买房买贷款，最后因买方缺少联合还款人的签名，银行没有发放贷款，馀额没有交给我们，我们是在起诉买方吗？ 中介公司在其中承担什么责任？
-
担保公司用买房者的贷款（既买房者向银行贷款用以购房的款）去赎楼，担保公司是否没有任何风险？立即咨询当前4,420位律师在线
-
私人贷款受法律保护吗
#债权债务人浏览
-
你好，我想买一栋二手房。业主有贷款，并同意自行取消贷款。然而，在此期间，他不得不借贷款来取消贷款。只有将房屋副本公证给第三方，他才能取消贷款。它不影响我们买方的交易。你想问买方是否有风险吗？注意什么？
-
贷款需要什么资料
#债权债务人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
卖二手房，对方按揭贷款，卖方应该注意什么事项？是不是银行贷款下来再给买方钥匙？
-
按揭贷款购房能否退房？
#商品房预售人浏览
-
我是卖方，银行贷款迟迟不下款，买房人能取消贷款吗
-
在中介签居间合同，业主银行欠款30万，过户之前解押然后我再贷款，有什么风险？这样的合同有效吗？
-
问题紧急？推荐 证券投资 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
民间借贷没有约定利息是否可以要求支付
#债权债务人浏览
-
出售房子纠纷，和购房者签了合同，购房者去银行贷款，总是不按规定贷款，一直没有贷款下来。
-
租房合同未到期退房是否有违约金
#合同纠纷人浏览
-
卖方因为房贷房产证还抵押在银行，另外还说绑定13万的个人贷款，如果我们买房需要如何规避自己的风险？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
网签购房合同是在什么时候签的
#房产纠纷人浏览
-
通过中介，买方要贷款，怎样确保我在过户后能收到银行的贷款呢？买方有可能取消贷款吗？
-
二手房购房贷款未办理成功，买方是否可以解除合同？
#二手房纠纷人浏览
-
卖房房产证要给中介吗
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 证券投资 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
卖方房产证在银行抵押贷款按揭，现在卖方要求我先付首付给卖方，请问我怎样规避风险？
-
银行按揭放贷违规，购房人是否需承担责任？
#住房贷款人浏览
-
和中介向银行申请了贷款并通过，所以不想过户买房了，银行贷款可以撤销吗？需要支付什么违约金吗？
加载中