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我想买一处公产房请问能变更私产房么如果可以的话多少钱需要哪些证件公产房到房产交易大厅办完手续就可以了么公产房动迁需要变更私产房么给的一样面积么这个房子是85年盖的我可以住多久呢

房产纠纷 2019-08-29 15:22 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，房产抵押变更手续所需要的文件如下：抵押权人和受转让的第三人办理抵押权变更登记时应提交以下各项文件、资料：1．抵押权人原持有的房地产他项权利执照；2．抵押权入和受转让第三人的身份证明；3．原抵押合同； 4．债权及抵押权转让合同；5．市国土房管局规定的其他文件。补充说明? 1．《他项权利执照》遗失，抵押权人应向登记行政主管部门书面报失，并在有关报纸上声明作废，登记行政主管部门于登报声明30日后，补发《他项权利执照》。
    2．抵押权人办理抵押登记，取得《他项权利执照》后，不得扣押抵押人的房地产权证。
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    2019-08-29 15:16

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  • 　一，继承如果成立，就跟拆迁没有关系，如果拆迁在当事人死亡前，没有发生，那就不涉及继承，如果已经发生，就按其他遗产一样来分割就可以，这个跟房子动不动迁是没有冲突的。
    　　二，继承开始后，如果死亡当事人生前立有遗嘱的，原则上以遗嘱为准，否则，按法定继承的顺序来继承。
    　　三， 法定继承人的继承顺序
    　　1，根据我国《继承法》第10条的规定：
    　　第一顺序是：配偶、子女、父母：
    　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。
    　　第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。
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    2019-08-29 15:22

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