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请问只买农村自建房中的一层可以买吗

房产纠纷 2019-09-02 08:40 人浏览
共2位律师解答
  • 农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：
    　　
    (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
    　　
    (二)受让人没有其他房产；
    　　
    (三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
    　　
    (四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
    　　除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
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    2019-09-02 08:37

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  • 以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
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    2019-09-02 08:40

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