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我的户口已经农转非,但父母遗留的房屋还在农村,现在房屋包括宅基地要重新规划,我是否有继承农村房屋占有权和土地所有权但父母遗留的房屋还在农村,现在房屋包括宅基地要重新规划,我是否有继承农村房屋占有权和土地所有权

继承 2019-02-18 10:35 人浏览
共4位律师解答
  • 根据相关政策，农民转为城镇居民后，基于对房屋的所有权，仍然对房屋所占宅基地享有所有权，但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。　　《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。
    　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。
    承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿”。
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    2019-02-18 10:11

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  • 关于农村宅基地，例如，丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：　　
    1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;　　
    2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;　　
    3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;　　
    4、申请重新办理《房屋所有权证》。　　在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。　　农村房产证补办的费用是多少?　　农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分：　　
    1、申请遗失登记不收费;　　
    2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份;　　
    3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。
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    官方

    2019-02-18 10:18

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  • 宅基地是以户为单位，集体所有的，村民只有使用权，所以在离婚时宅基地本身不会作为夫妻共同财产进行分割，只能对宅基地的地上物进行分割。
    宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻盖或者新建的时间是否在夫妻关系存续期间，也就是说房子的产生时间是婚后还是婚后。
    如果是婚后，那么房产本身会作为夫妻共同财产进行分割。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-02-18 10:24

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  • 发生交通事故后，受害人依照法律规定可以进行相应的事故损害赔偿申请。受害人虽然是农村户口，但在城市经商、居住，其经常居住地和主要收入来源地均为城市，有关损害赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。
    但在城镇居住、工作的农村户口的受害人，应当同时提交经常居住地和主要收入来源地均为城镇的证据，二者不能或缺。
    平台特邀律师律师
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    2019-02-18 10:35

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