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如果想把房产证的名字改为孩子的怎么改

房产纠纷 2019-09-10 06:47 人浏览
共2位律师解答
  • 这个有两种情况：
    　　一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
    　　另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。
    这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-10 06:42

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  • 房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
    　　
    1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
    　　
    2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
    　　
    3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。
    　　
    4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-10 06:47

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