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现在二手房中介费要交多少，什么时间交

房产纠纷 2019-08-29 06:19 人浏览
共2位律师解答
  • 由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-29 06:11

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  • 二手房中介收费标准如下：
    首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之
    2.7收取，其中包括百分之
    2.2的中介费和百分之
    0.5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到
    1.5个百分点；
    虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10个百分点；
    但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照
    2.2个百分点收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
    中介公司表示
    2.7个百分点的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-29 06:19

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