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律师好！我想咨询一下关于婚前购买房产的问题。我和我老公的房子是婚前由我老公买的，首付是他家里出的，但是房子的大部分是我们婚后自己供的。房产证上有他和他父亲的名字，为共同所有人。我想请问像这种情况，假如以后出现纠纷，房子我可以所有一定得份额吗？那又可以是多少呢？毕竟大部分是我们自己供的。还有一个问题要请问律师。如果要从他父亲那里过户过来，可以通过什么途径？买卖和赠与哪种对我更好些？赠与是否在出现纠纷的时候可以撤销？另外，如果过户到我老公一个人名下，那么日后是否我和我老公每人一半？很多问题，希望律师能一一解答。非常感谢！

房产纠纷 2018-08-13 07:58 人浏览

共3位律师解答

婚姻法司法解释
（二）第22条有明确的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此外，婚前一方父母出资买房，房子又登记在出资方名下，房屋产权归出资方所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，未登记一方可以主张要回用于还贷的共同财产。

平台法律顾问团队
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2018-08-13 07:31

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1、协议离婚在户口所在地做离婚登记，诉讼离婚可在对方户籍所在地，对方户籍所在地与经常居住地不一致，可在经常居住地起诉。
2、不能协议的，起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，法院可据此判离。
3、判离时，孩子抚养有争议的，法院一般按如下处理：孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入的20－30%支付抚养费，并有权探视。
4、房屋有双方名字，为夫妻共有，离婚时不能协商的，一般平分。

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2018-08-13 07:35

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你好，婚前购买的房产属于个人财产，离婚时，对方无权分割。结婚彩礼作为夫妻共同财产，双方可以协议处理。抚养费一般按其月总收入20%-30%的比例给付。双方可以协议离婚，携带身份证、户口本、结婚证及离婚协议书到一方户口所在地婚姻登记机关办理离婚手续。
男方暂时不能提起离婚诉讼，根据《婚姻法》第三十四条的规定：“　女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
”

法律快车咨询顾问

2018-08-13 07:58

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