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您好，请问婚前买房好还是婚后买房好？

房产纠纷 2019-08-31 18:18 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
    一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
    这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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    2019-08-31 17:51

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  • 主要看婚后买的房子的用途，若用于共同生活，则所负债务可认定为共同债务：根据最高人民法院《婚姻法解释二》第二十三条：“债权人就一方所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
    ”也就是说，买的房如果未用于夫妻共同生活，那么债务自然是个人债务。如果买方用于夫妻居住，那么就是共同债务。
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    2019-08-31 17:56

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  • 房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。
    　　
    1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。
    　　是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。
    　　是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。
    　　
    2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。
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    2019-08-31 18:18

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