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非农村户口继承的房屋可以拆掉重建吗？

继承 2019-09-06 18:53 人浏览
共3位律师解答
  • 户口是否迁出，对房子的继承权没有影响，只要你是当事人的合法继承人，都有权继承该房子（地上建筑物部份，如果是农村的宅基地，本身就是不能继承的），房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。
    　　二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
    　　
    1、要到派出所开死者的死亡证明。
    　　
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
    　　
    3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
    　　
    4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
    　　
    5、继承人的身份证件。
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    2019-09-06 18:26

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  • 农村户口的在城镇居住，离婚后抚养费问题。在城镇居住一年以上的，如果有居住地居委会的证明或者有其他证明，,如工商营业执照、暂住证等，应当说按照城镇居民的生活标准支付扶养费。
    子女抚育费的数额，考虑以下三个方面：①子女的实际需要； ② 父母双方的负担能力；③当地的实际生活水平。
    离婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根据收入状况分为：
    ① 有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。
    负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。
    这里的“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。
    ② 无固定收入的，抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入，参照①确定。
    一般参照《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。
    ③ 有特殊情况的，如子女长期患有重大疾病、或子女残疾的，可适当增加。
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    2019-09-06 18:32

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  • 按揭房产可以继承吗?
    1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
    2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
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    2019-09-06 18:53

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