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请问强制执行立案后多久可以进行拍卖房子

债权债务 2019-08-30 14:37 人浏览
共3位律师解答
  • 法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人：
    1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
    2、出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。
    3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。
    拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。
    具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人;如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人”
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-30 14:27

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  • 工伤赔偿可以起诉的同时申请先予执行，不需要等到庭审结束，。
    《民事诉讼法》：
    第一百零六条　人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：
    (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;
    (二)追索劳动报酬的;
    (三)因情况紧急需要先予执搜索行的。
    平台特邀律师律师
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    2019-08-30 14:32

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  • 法院强制执行时一般是生效判决后6个月内结束，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，有本院院长批准。，法院会采取多种方法执行被申请人的财产，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
    查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
    债权债务律师团队律师
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    2019-08-30 14:37

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