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你好房产证没有产权时间是怎么回事？

房产纠纷 2019-09-06 15:18 人浏览
共4位律师解答
  • 未办房产证的二手房分两种情况：
    1、将来不可以办理房产证的，不可以购买，风险太大
    2、将来可以办理房产证的，以租代购，房产证办理完毕后，再办理过户手续，以租金抵扣购房款。
    可以通过一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，对于交易双方的安全更有保障。
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    平台特邀律师
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    2019-09-06 15:02

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  • 如果你已经签了定金协议，而且定金比例不少于总房款的20%
    你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！
    法律支持弱势的一方
    至于房产证，这个就得问开发商了，没有什么其他渠道查询
    或者你问开发商是否可以自己：自行办理房产证，有的开发商可以
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-06 15:09

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  • 理论上来说，没有房产证的房屋由两种情况，一种是有相关手续只是没有办理房产证，这种情跟正常有房产证的 房子一样标准拆迁补偿，另一种是没有任何审批手续的房子，属于非法建筑对非法建筑，根据相关法律法规，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，一般只赔偿建筑材料费用。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-09-06 15:18

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  • 房产证办理流程：
    一、提供所需材料。
    二、进行产权登记。
    三、契税税率及缴款书的办理。
    1.提供户主身份证复印件。
    2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
    3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
    4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
    四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-09-06 15:16

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