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婚内将财产公证到个人名下 协议该怎么写

继承 2019-09-17 14:58 人浏览
共4位律师解答
  • 签订婚内财产协议,需要注意约定的效力问题:  
    一、婚内财产协议中的以下三种约定可能被认定无效:  
    1、约定财产归子女所有  很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有,但这些财产仍然是由父母掌管。从法律.上来看,属于赠与没有履行,没有完成的赠与便不生效。实践中,此类约定争议较多,当然均以无效认定而告终。  
    2、不动产归双方共有但未作产权变更  将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际又未办理产权更名手续,是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时,同样无法得到确认。  
    3、谁提离婚谁无财产  此类约定往往会认为限制离婚自由权,而被认定为无效。  
    二、婚内财产协议中三种限制效力的约定  
    1、对子女的抚养义务免除的约定  抚育子女是父母的法定责任,不得因任何事由予以免除。婚内财产协议中关于不要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用的约定,不能说完全无效,但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方陷入经济困难、无力独自承担孩子的抚育费用时,另一方显然有共同承担的义务。  
    2、对第三人的债务由一方承担的约定  婚姻关系存续期间形成的债务,一般会认定为夫妻共同债务,应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是,这类约定只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则,债权人可以要求夫妻承担连带清偿责任,即该协议不能对抗善意第三人。  
    3、对夫妻间扶助义务免除的约定  婚内财产协议中,约定各自财产归各自所有,并不能因此而免除夫妻间的扶助义务,若一方患病等需要救治时,另一方应积极地承担。如果对方置之不理,患病方有权要求对方支付医药费用。

  • 一、办理婚前财产协议公证应提供的证明材料:  
    1、申请人的身份证明(身份证或户口薄);  
    2、已婚夫妻的结婚证书或夫妻关系证明;  
    3、财产的约定书一式三份;  
    4、有关财产的产权证明,如个人所有房产的房产证;  
    5、财产清单;  
    6、公证人员认为应当提交的其他材料。  
    二、婚前财产协议应当包括以下内容:  
    1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;  
    2、婚前财产(含债务)的名称、数量、种类、价法、状况等;  
    3、上述婚前财产的归属;  
    4、婚前财产的使用、维修、处分的原则;  
    5、其他约定,如对婚前债务如何清偿的约定,婚前财产孳息的归属的约定等。  
    三、特别提请注意事项:  
    1、办理婚前财产协议公证,当事人应亲自到公证处申请,不得委托他人代理;  
    2、婚前财产协议不能对其他人的财产进行约定,尤其是再婚人员;  
    3、当事人应具有相应的民事行为能力,意思表示真实,无胁迫、无欺诈;  
    4、婚期财产协议内容完善、用词恰当、约定书上签字、盖章应属实。
  • 根据《继承法》,办理继承公证必须:①所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;②放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;④遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;⑤继承按遗产总额2%收费;⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成,可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件);
  • 根据我国法律的规定,同居协议是双方真实意思的表示,其中不违反国家法律法规,并且具有可操作的部分有法律效力,对于违反国家法律法规和公序良俗或缺乏合理可行的部分不受法律保护。也就是说未婚男女同居住在一起,同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的,是有效的。
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