问答详情

买商品房已交订金但开发商不给签合同合理吗

房产纠纷 2019-09-09 20:25 人浏览
共4位律师解答
  • 商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：　　(l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;　　
    (2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;　　
    (3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;　　
    (4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;　　
    (5)购房者与开发商办理入住手续;　　
    (6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-09-09 20:06

    咨询我

  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
    是否属于合法建筑
    查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-09-09 20:09

    咨询我


  • 一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
    二、 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-09 20:25

    咨询我

  • 在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。
    因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-09 20:22

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台荆州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
荆州律师 荆州房产纠纷律师 荆州找律师
石首市律师 公安县律师 洪湖市律师 监利市律师 松滋市律师 沙市区律师 江陵县律师 荆州区律师
荆州房屋买卖律师 荆州房屋租赁律师 荆州二手房律师 荆州开发商违约律师 荆州装修纠纷律师 荆州房屋产权律师 荆州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 荆州问答 > 荆州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟