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房屋遗产公证收费标准及遗产税多少？

继承 2019-09-08 10:36 人浏览

共4位律师解答

下列各项不计入应征税遗产总额：　　
(一)遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产;　　
(二)经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时，仍须自动申请补税;　　
(三)被继承人自己创作，发明或参与创作，民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术;　　
(四)被继承人投保人寿保险所取得的保险金;　　
(五)中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产;　　
(六)国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。

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2019-09-08 10:16

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办理遗产继承公证的，按遗产数额的2%收取，最低200元。　　《公证服务收费项目和收费标准》　　
一、证明法律行为　　
（一）证明合同、协议　　
1、证明经济合同　　
（1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：　　标的额500000元以下部分,收取比例为
0.3％，按比例收费不到200元的,按200元收取；500001元至元部分,收取
0.25％；元至元部分，收取
0.2％；元至元部分,收取
0.15％；元至元部分,收取
0.1％；元至元部分,收取
0.05％；元以上部分,收取
0.01％。　　
（2）证明其他经济合同，按下列标准收取：　　标的额20000元以下的,收取比例为1％；20001元至50000元部分,收取
0.8％,50001元至100000元部分,收取
0.6％；100001元至500000元部分,收取
0.5％；500001元至元部分,收取
0.4％；元至元部分,收取
0.3％；元至元部分,收取
0.2％;元至元部分,收取
0.1％；元以上部分,收取
0.05％。　　
2、证明民事协议，每件收费元,涉及财产关系的加倍收取。　　
（二）证明收养关系：
1、生父母共同送养的，每件收费元；
2、生父母单方送养的，每件收费元；
3、其他监护人送养的，每件收费元。　　
（三）证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2％收取，最低收取200元。　　
二、证明有法律意义的事实　　
（一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等每件收费50-80元。　　
（二）证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费元。　　
（三）证明不可抗力事件，每件收费元。　　
（四）办理证据保全　　
1、证人、证言及书证保全，每件收费元。　　
2、声像资料、电脑软件保全，每件收费元。　　
3、对物的保全：
（1）不动产每件收费元；
（2）其他物证保全，每件收费元。　　
4、侵权行为和事实证据保全，每件收费元。　　
（五）制作票据拒绝证书，每件收费400元。　　
三、证明有法律意义的文书　　
（一）证明知识产权的亨有、转让和使用许可文书，每件收费500元。　　
（二）证明其他有法律意义的文书：
1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费元；
2、证明其他有法律意义的文书，每件收费50-100元。　　
四、提存公证，按标的额的
0.3％收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。　　
五、赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的
0.3％收取。　　
六、对已受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50％。　　
七、对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。　　
八、对上述各项公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10％的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。　　本通知自1998年10月1日起执行。原国家物价局、财政部颁布的《公证服务收费标准表》（[1991]价费字549号附件二）同时废止

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2019-09-08 10:24

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我国没有开始征收遗产税。　　办理住房继承手续，需先到本地公证处办理继承公证手续，凭继承公证书，办理继承住房过户手续。　　继承公证费用按照住房评估价格的2%收取。　　《关于调整公证服务收费标准的通知》规定：　　
一、证明法律行为　　
（三）证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。　　《房屋登记办法》规定：　　第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：　　
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；　　第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

平台法律顾问团队
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2019-09-08 10:33

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目前，我国还有没征收遗产税。
1、如果是现金、字画等动产的继承，直接转就可以。
2、如果涉及不动产的继承，需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心房地产继承过户。时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的
0.3~
0.5%
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免契税。因继承引起的纠纷，可以去思科律所的网站上了解更全面的信息。

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2019-09-08 10:36

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