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公积金贷款怎么贷需要具备什么条件

房产纠纷 2019-09-19 16:16 人浏览
共1位律师解答
  • 住房公积金贷款申请条件是什么?　　
    1、住房公积金贷款的限制：　　
    (1)购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房;　　
    (2)购买的房屋用于本人家庭自住。　　
    2、上海市住房公积金贷款的条件：　　
    (1)具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。　　
    (2)借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或者其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。　　
    (3)借款人申请贷款前，累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次)并且贷款前6个月为连续缴存。　　
    (4)购买共有产权的，(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。　　
    (5)住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的保证金后，职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行办理，同时须经市公积金管理中心复议同意。　　
    (6)购房首期付款的金额不低于总房价的20%。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-19 16:16

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