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因合同违法项目造成的损失是否赔偿

损害赔偿 2019-09-18 19:26 人浏览
共1位律师解答
  • 租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）。包括：
    房屋装饰装修费（不能拆除或不易拆除部分）；已经支付的水电气物业管理费；
    间接损失理解不同，实践中法院裁判的也不一样。
    比如可以要求，合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约，租房者完全可以另租房子继续经营，所以这个损失并非解除房租方直接造成的。
    解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价，当然只在差价为正数的时候有意义。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-09-18 19:26

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