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哪些二手房不能买卖，阳台面积怎算，

房产纠纷 2019-09-19 09:32 人浏览
共1位律师解答
  • 二手房买卖流程：
    一、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件：
    1、身份证明（身份证、临时身份证、军官证、中国护照等）
    2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书离婚判决书等)
    3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等）
    4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细,贷款需要）
    5、购房合同
    二、售房人及配偶，产权共有人除上述资料外（工作证明除外），还需增加
    1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》
    2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等
    三、过户流程
    全款：
    1、买卖双方达成协议签定合同，支付定金
    2、备齐资料去房管局办理过户及申报纳税手续，支付首款
    3、物业交割，支付尾款
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    官方

    2019-09-19 09:32

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