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房子交税140平方以上与140平方以下的差别

房产纠纷 2019-09-23 19:12 人浏览
共1位律师解答
  • 你的情况需要交纳的税费：
    一、买房人应缴纳税费：
    1、契税：房款的
    1.5%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
    2、交易费：3元/平方米
    3、测绘费：按各区具体规定
    4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，。
    二、卖房人应缴纳税费：
    1、交易费：3元/平方米
    2、营业税：差价*
    5.5%(房产证未满5年的)
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    4、土地增值税：非住房性房产交易必须要缴纳的税费
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    2019-09-23 19:12

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