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你好,我想买农村拆迁房,没有产权,还是二手,应该注意什么

拆迁补偿 2019-10-25 12:47 人浏览
共1位律师解答
  • 乡村的土地性质是集体土地,是没有出让权的。
    根据《土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将开发的房屋卖给居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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