问答详情

我于98年4月结婚，2002年10月生了一女孩。在怀孕后，男方经常以加班和打牌为借口，凌晨才归家（他借口加班时，我曾经去办公楼找他，办公楼的保安说他根本就没去过），孩子出生后，更是连周末都不在家，我和孩子的生活费一分不出，反每月从家里拿走两三千元（他每月固定收入在3000元以上），问钱的去向，他就说请客和打牌用了。2003年8月，我提出离婚，但在我父母的干预下，没结果。我和孩子就搬至我父母家住至今，双方收入支出各管各。2003年9月，在我父母的压力下，按揭购买了一套集资房（至今无产权证和土地证），首付款向我父母借了5万元（有借据）。2004年2月，仍迫于我父母的压力，房屋开始装修。装修共用去11万元左右，他支付了2万元，其余为我支付。房屋装好，他立即搬进去了，因为我不能每天按时接送孩子上下学，仍和孩子住在我父母家。三年来，孩子的费用他一分也没承担过。现在我再次提出离婚，他就四处诬陷我与他人有不正当关系。他的离婚条件为孩子归我，他每月支付300元生活费；房子归他，但他没钱。

离婚 2018-08-16 07:49 人浏览

共3位律师解答

;　　
一、对夫妻双方婚后购买房产的处理。我国《婚姻法》对于夫妻财产实行婚后所得共同制原则，因此夫妻双方婚后购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应予以分割。最高人民法院《关于适用中华人民共和国〈婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第20条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”　　
二、对一方婚前以个人财产购买房屋的处理。对于一方婚前以个人财产购买的房屋，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，无论该房是按揭贷款购买还是一次性付款购买，均属于一方的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。但也有例外，一方婚前购买房屋，房产证登记在一方名下，如果另一方有证据证明该房屋是在双方认可所购房屋为共同所有的前提下共同出资购买，仅名义上登记在一方名下的，该房屋应认定为夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产进行分割。　　一方婚前以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，且婚后房产登记于购房人名下，离婚时宜将该房屋视为购房人的个人财产。在婚姻关系存续期间偿还的房贷，应视为另一方帮助购房人偿还债务，但应考虑离婚时房屋的市场价值及共同还贷款项所占全部购房款的比例等因素，由购房人对另一方予以补偿。对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证实婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未回还的债务为其个人债务，但对首付款和已回还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

平台法律顾问团队
官方

2018-08-16 07:26

咨询我
您好：
1、按揭贷款购买房屋，有房产证，虽然贷款没有还完，但是这样的房子是属已经取得完全所有权的房子；
2、从公平角度上讲，该房屋应该经过评估作价才能合理分割，从你说的情况看，在没有其他共有财产的情况下，即使存在对他隐匿财产有所惩罚，也不能将房屋这一重大财产完全判决给你。这样的判决我感觉也有失公允。
3、二审中对方提出评估，按照程序公正原则，法院应该发回重审。
4、发回重审后，我预见下次判决会做重大改变。
5、鉴于上述案件复杂情况，请你与你的律师仔细准备应诉。不知道我的回答您是否满意。

民事法律律师团队
推荐

2018-08-16 07:32

咨询我
你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

平台特邀律师
推荐

2018-08-16 07:49

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台哈尔滨律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。