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您好！我是一名刚毕业的学生，因工作，故租房屋住。和房东签署协议有关规定如下：租期内乙方（我本人）有以下情形，甲方（房东）可以终止协议，收回房屋使用权，乙方担任权责，陪甲方损失：1.乙方擅自将房屋转租，转让或转借的3.乙方与他人合伙租用未经甲方同意本人欲寻求合租，在没有通知房东的情况下，自己在《消费广场》（本地报纸）登寻合租的广告，该报曾明文规定寻合租带上租房协议和身份证即可，我也是带证件全刊登的。合租没有找到，没有人入住，房东说我私自登广告是严重违约，还说我是在诈骗。房东已经开始找新的租房人。

合同纠纷 2018-08-16 10:25 人浏览

共3位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

合同纠纷律师团队
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2018-08-16 10:01

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如果合同有写明可以转让的话，你的转让行为没有违反合同约定。如果房东强行收回房屋，可以要求房东赔偿损失或者违约金，如果违约金低于实际损失的，可以要求赔偿实际损失。建议及时起诉要求解决。
如还有不明，建议带着相关材料当面详询，可以为当事人作一个详细的案件分析和解决方案，本律师将尽最大努力维护当事人的合法权益！

法律快车咨询顾问

2018-08-16 10:07

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你完全可以解除此份租房协议理由有:
1.你的房东是承租别人的房屋的,在转租给你的时候没有告知出租人,也没有经过出租人的同意,此协议无效
2.你和你房东的协议中明确规定了双方对房屋内财产及设施的使用权还有费用的分担,权利义务对等原则,这就明显看出你有权使用,如果房东不给你使用,完全可以以他违约为理由解除合同.

平台法律顾问团队
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2018-08-16 10:25

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