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我买的商铺签了按揭协议，首付一半，开发商的银行按揭手续办不下来怎么办

银行 2019-10-24 20:06 人浏览
共1位律师解答
  • 按揭贷款的基本流程如下：
    实地看房：
    信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
    产权验证；
    产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
    签署合同：
    银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
    填写合同：
    银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
    缴费义务：
    银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
    产权过户：
    买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
    银行放款。
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    2019-10-24 20:06

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