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律师您好：我有一个遗产继承的问题咨询：我外婆育有4名子女，生前有一套40平米的老房子与二儿子同住，该房拆迁后因外婆及二儿子无力支付房款，由其他三名子女支付需补房款并另外购买10平米及办理该房手续的一切费用（有发票）。因二儿子的经济条件拮据，外婆一切赡养费用（医疗、生活等）均由其他三名子女负担。后二儿子先于外婆死亡，二儿子之子在未征求其他三子女意见的情况下，在外婆病危之际，要求外婆立下遗嘱，对该房进行不合理分配。同时，在外婆死后，更多次前往外婆其他子女家中，采取威胁等手段要求外婆的子女尽快变换该房产。更甚之，请锁匠该房门打开，搬入居住。

继承 2018-08-16 16:52 人浏览

共3位律师解答

2016遗产继承法内容如下：第一章　总则　　第一条　根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。　　第二条　继承从被继承人死亡时开始。　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　
（一）公民的收入；　　
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；　　
（三）公民的林木、牲畜和家禽；　　
（四）公民的文物、图书资料；　　
（五）法律允许公民所有的生产资料；　　
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；　　
（七）公民的其他合法财产。　　第四条　个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。　　第五条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。　　第六条　无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。　　限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。

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2018-08-16 16:36

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按照法定继承。遗嘱继承人先于遗嘱人死亡的，遗嘱指定的这部分遗产按照法定继承办理。即由遗嘱人的配偶、子女、父母继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。

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2018-08-16 16:38

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房产继承的税费等费用：
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至
10002.531001以至
20001.542001以上至
50000.855001以上至
80000.468001以上至
100000.2710000以上
0.1。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税
1.5%。以上关于房产继承过户手续费的问题，希望对你有帮助

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2018-08-16 16:52

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