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我爸不在了，我妈又结婚了，把我爸名下的房子赠送一半给二婚的老公，我能拿回来？

继承 2019-10-05 16:51 人浏览
共1位律师解答
  • 赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。
    1.赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：
    1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
    0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    2.交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税
    1.5%、测绘费：
    1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的
    5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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    2019-10-05 16:51

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