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与中介签独家协议期间，房子通过别的中介卖了。中介说要交违约金？真的能查出来吗？

房产纠纷 2019-09-26 16:12 人浏览
共1位律师解答
  • 支付违约金是合同违约责任承担方式中其中的一种，合同违约金有法定违约金与约定违约金之分，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。违约金适用的一般原则性规定。
    (1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。
    (2)违约金的计算依据是合同总价。
    (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
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    2019-09-26 16:12

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