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我买的房子。几年不交房，房子去年交了， 还差我几万违约金 一年了多了 ，一直不给退

房产纠纷 2019-10-04 20:12 人浏览
共1位律师解答
  • 开发商不交房怎么办？
    一、可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅；
    二、可以现在就要求单方面解除合同，同时要求开发商按天支付你现有的违约金，直至解约当日的为止；并且要求对方同时承担赔偿责任，一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%；
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    2019-10-04 20:12

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