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我家兄弟三个，老大老二都分开了，有自己的宅基地，我和老人共有三间宅基地，如果要分应该怎么分

房产纠纷 2019-10-18 11:07 人浏览
共1位律师解答
  • 宅基地是村集体所有，不是夫妻共同财产，不分割。
    婚后在宅基地上建的房屋才分割，一般就是一方得房子，得房子的给另一方钱。
    婚姻法解释二
    第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    　　
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    　　
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    　　
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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    2019-10-18 11:07

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