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我女儿买同一小区住房和车库,且都分别装了电表,住房用电按居民用电,车库用电按商业用电,都有产权证

离婚 2019-10-17 16:36 人浏览
共1位律师解答
  • 地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有,地下车位(库)面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定:“未依法登记领取权属证书的不得转让。
    ”因此若不能办理产权,车位(库)买卖合同是不受法律保护的,无效合同没有法律保障,对买方来说风险很大。
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