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律师您好,我想给我买套房子,用我儿子的名字,需要贷款,我自己作为共同债务人,但是银行说也需要他继父的签名,请问,如果以后出现夫妻纠纷,这套房子是属于我儿子的,还是属于我们夫妻的共同财产?怎么办才属于我儿子的?

离婚 2018-08-17 09:50 人浏览

共3位律师解答

夫妻共同债务是指为了满足夫妻双方共同的生活需要所欠的债务。也就是说支付夫妻共同生活支出欠下的债务，包括生活必须的消费、夫妻共同经营产生的债务等等。　　
一、夫妻共同财产的范围　　
1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;或者婚前借款用于婚后共同生活的;　　
2、婚姻存续期间夫妻为家庭共同生活所负的债务;　　
3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;　　
4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;　　
5、因抚养子女所负的债务;　　
6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;　　
7、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;　　
8、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;　　
9、夫妻协议约定为共同债务的债务;　　
10、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。　　以上即是夫妻共同财产的范围，现实生活中还有更多复杂的情况，因此法律规定了一个兜底条款：其他应当认定为夫妻共同债务的债务。这种只能通过法官的判决决定属于哪方的债务。　　
二、夫妻共同债务与一方债务的认定　　如何认定夫妻共同债务是一项很复杂的工作，在很多情况下并不是事情本身比较复杂，而是在举证证明的时候，没有证据支撑你所说的事实。因此，往往会出现很多让人不能理解的判决。那么，如何认定夫妻共同债务，有没有什么技巧呢?　　在实际操作中，法院认定债务是夫妻共同债务还是夫妻个人债务往往有以下几个方法：　　
1、夫妻有无共同举债的合意;　　
2、夫妻是否分享了债务所带来的利益，主要表现为是否为夫妻共同生活所形成。　　在认定债务是夫妻共同债务还是个人债务时，还存在一些例外情况：
(1)一方与第三人恶意串通;
(2)债权人与夫妻一方明确约定为个人债务的;
(3)夫妻对婚后财产约定归各自所有，第三人知道该约定的。上述三种情况下，一方主张为夫妻个人债务的且有证据支持的，法院会判决属于夫妻个人债务。文章开头举得小案例，即是夫妻一方与第三人恶意串通的债务，在这种情况下，作为妻子的一方只要有证据证明是恶意串通的，就可以不用担心多出来的债务了。

法律快车咨询顾问

2018-08-17 09:36

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对于夫妻关系只是期间所产生的债务，一般情况下认定为夫妻共同债务。

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2018-08-17 09:39

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分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意：　　
（1）明确分割夫妻共同财产的范围。　　正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。　　
（2）明确分割夫妻共同财产的程序。　　分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。　　
（3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。　　无论是当事人自行协议，还是人民法院判决，在分割夫妻共同财产时，都必须坚持下列基本原则：　　Ａ、男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。　　Ｂ、保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。　　Ｃ、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。　　Ｄ、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。　　　　Ｅ、有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时，要注意财产的使用价值，应该使其在分割后能充分发挥其效用。　　Ｆ、不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，也不得把非法所得进行分割。根据上述基本原则，正确分割夫妻共同财产。

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2018-08-17 09:50

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