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我跟朋友合作开餐厅，房子是我签的，法人是她。现在由于她的债务导致店不能营业，她还要转让店。请问我该怎么办房子是我签的，法人是她。现在由于她的债务导致店不能营业，她还要转让店。请问我该怎么办

公司企业 2019-10-12 12:12 人浏览
共1位律师解答
  • 债务转让的法律规定：
    《合同法》第八十四条规定“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”
    所谓合同义务的转移，指基于当事人协议或法律规定，债务人移转债务给第三人，由第三人取代债务人地位成为新债务人而向债权人履行债务的现象。
    1、该条规定的合同义务转移制度为当事人约定债务转移制度，具有如下法律特征：
    (1)债务是可转移的，必须由当事人亲自履行的债务不能转移。
    (2)约定债务转移的以债权人同意为必要条件。
    (3)产生了新的合同关系，转移前之合同关系消灭，转移后的合同关系产生。
    (4)合同主体已经变更，第三人成为合同当事人。
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    2019-10-12 12:12

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