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房屋买卖双方及中介签定了三方合同,并先付中介一万元佣金,后甲乙双方自愿解除合同,中介追讨乙方佣金,并告上仲裁房屋买卖双方及中介签定了三方合同,并先付中介一万元佣金,后甲乙双方自愿解除合同

合同纠纷 2019-10-09 22:12 人浏览
共1位律师解答
  • 双方可以在租赁合同中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任,比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等,当然,如果有这些情况发生,也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。
    从租赁双方的目的上看,承租方是为了使用特定的房屋,出租方是为了出租获利。
    所以,也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。
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