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老师好:我家99年买的商品房,产权证上院子面积36平方,房子面积是172平方,请问我在自家院子理停车犯法吗?我家99年买的商品房,产权证上院子面积36平方,请问我在自家院子理停车犯法吗?

房产纠纷 2019-09-29 06:32 人浏览
共1位律师解答
  • 二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上
    1·买方缴纳的契税是购入房屋总价的3%到5%之间,每个城市的缴纳额度都不一样,要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性质属于普通住宅的话,缴纳的额度可以减半。
    2·双方各自缴纳的印花税是房屋交易总价的0.05%。
    3·交易费用双方各自缴纳总费用的一半,计算的方法是房屋的建筑面积乘以6元每平米的总价。
    4·工本费80元,任意一方缴纳即可。
    5·个人所得税的计算方法是:房屋交易的总价—当年购房时的总价—房主装修的总费用—契税—印花税等其他费用的差值的百分之二十。
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