我在2003年购买一处民房，当时房产证和土地使用证都以过道我的名下，在2017年拆迁改造。老户想告我，这种情况怎么办我在2003年购买一处民房，当时房产证和土地使用证都以过道我的名下，在2017年拆迁改造。
拆迁补偿
2019-10-02 20:07
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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
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